Solar Investments - ведущая компания по разработке и сопровождению проектов развития бизнеса и территорий в Челябинской области.
Узнать больше
 

Рынок загородной недвижимости: Челябинск и область

Внимание! В настоящее время идет обновление исследования.

В обновленном отчете будут представлены:

  • Актуальные данные о реализуемых проектах организованной застройки
  • Оценка суммарного объема предложения, ранжирование существующего предложения по привлекательности
  • Ценовой анализ
  • Прогноз дальнейшего развития событий на рынке

Информация об исследовании

Инвесторам загородной недвижимости:
Аналитический отчет "СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ 2008-2012 гг."

В мае-июне этого года специалисты компании посетили более 50 загородных поселков в радиусе 120 км. от Челябинска, был проведен опрос на 900 респондентов, состоялись телефонные разговоры с сотнями продавцов недвижимости.

Проведен сравнительный анализ развития загородных рынков Москвы, С.Петербурга, Екатеринбурга и Челябинска. Дана оценка емкости рынка и составлен прогноз его развития. Рассчитаны зависимости цены от характеристик недвижимости. По данным опроса выявлены 4 типажа потенциальных покупателей и описаны их потребности.

Исследование проводится ежегодно, начиная с 2005 года.

Отзывы об исследовании:

Совладелец агентства “Маркетинг Индустрия” Евгений Наруков:

Я очень редко хвалю чужие исследования, но этот случай – исключение. Мне пришлось заниматься одним проектом, связанным со строительством загородного поселка, для чего мне срочно понадобился качественный анализ рынка. Найти можно было лишь небольшие, локальные исследования - объемных, комплексных работ по рекреационным зонам в Челябинской области никто не проводил. Такой труд проделала лишь компания Solar Investments. Ее работа очень помогла нам с инвестором строительства поселка - мы получили ответы на все интересующие нас вопросы. И вообще, я читал это исследование с большим удовольствием.

Считается, что хорошее исследование – то, в котором собраны все необходимые цифры, очень хорошее – то, в котором, кроме этого, вся информация подана правильно, а отличное – то, в котором плюс ко всему дан последовательный, объективный анализ. Так вот, в работе Solar Investments такой анализ есть. Проделана очень кропотливая работа: собрано много качественной и количественной информации, виден фундаментальный, грамотный подход. Думаю, если бы такое исследование проводилось сильной московской аналитической компанией для одного клиента, оно стоило бы минимум 500 тысяч рублей.


Директор компании “СанХоум” Николай Понкратов:

В этом исследовании очень много полезной информации – аналитика, цифры, экспертные мнения, и очень мало “воды”, встречающейся в большинстве московских и питерских исследований. Кроме того, в работе Solar Investments представлен достаточно хороший сравнительный анализ рынков нескольких городов. Важно и то, что язык изложения материала – доступный. Отсюда можно брать целые главы и, не дорабатывая, вставлять их в свои проекты. Конкретно нашей компании это исследование принесло практическую пользу: мы использовали его при разработке концепции строительства завода по производству быстровозводимых малоэтажных жилых домов. Необходимо отметить и идеальное соотношение цены и качества данной аналитики. То же самое исследование, разработанное москвичами или питерцами, стоило бы в два-три раза дороже.

Карта загородной недвижимости тоже уникальна. Она будет полезна как людям, которые ищут для себя дачу (можно в одно месте, не рыская по Интернету, посмотреть все недостатки и преимущества участков), так и тем, кто планирует заниматься комплексной застройкой загородных территорий.


Генеральный директор инвестиционной компании “Интерфин” Андрей Самокатов:

Это очень удобное исследование для всех, кто собирается заниматься застройкой загородных территорий, – оно экономит время застройщика. Есть и еще один важный момент. В основном авторы аналитики, с которой мне приходилось сталкиваться, не видят различий между рекреационной и жилой загородной недвижимостью. Главное преимущество исследования Solar Investments – то, что в нем сделан акцент на эти различия. К тому же сам факт появления обновленной версии, говорит о том, что информация неоднократно перепроверена, отредактирована, все необходимые корректировки внесены. Единственное, я бы уточнил, что рассматривается не 55 поселков, а 55 идей застройки территории. Самих же поселков в ходе реализации загородных проектов может остаться всего 20. Ведь решать все инфраструктурные вопросы в одиночку, имея 10-20 гектаров земли, очень сложно. Поэтому сейчас наблюдается тенденция либо разумного объединения собственников, либо скупки слабых игроков сильными. Не стоит забывать и о том, что 80, а то и 90% проектов готовятся для перепродажи крупным застройщикам.

Что касается карты загородной недвижимости – то, бесспорно, и в ней содержится очень важная информация. Для того чтобы создать что-то подобное самому, потребуется как минимум год.

Посмотреть подробное содержание, перечень иллюстраций

Будущим покупателям:
DVD "Карта загородной недвижимости Челябинской области"

Карта содержит указание местоположения, описания, фото- и видеоматериалы, характеризующие состояние застройки более, чем 50 загородных поселков, расположенных в пределах 100 км от Челябинска, включая застройку на озерах Увильды, Аргази, Тургояк.

В настоящее время готовится к продаже второй выпуск диска, где теперь можно найти расширенный перечень локаций (более 60), а также ретроспективные фото застройки организованных поселков - на начало и конец строительного сезона 2008 года. Начало продаж Выпуска 2 - 1 ноября 2008 года.

Приглашаем к сотрудничеству рекламодателей.

Смотреть описание представления информации

Смотреть пример описания поселка

Стоимость диска - 2000 руб. Оплата по безналичному расчету на р/с ООО «Солар Инвестментс» ИНН 7447081362, р/с 40702810700330000077 в Филиале ГПБ (ОАО) в г.Челябинске, к/с 30101810600000000980 БИК 047501980.

Девелоперам загородной недвижимости
Размещение и актуализация сведений о поселках

Solar Investments принимает сведения о реализуемых проектах загородной застройки для включения в "Карту загородной недвижимости Челябинской области" в порядке ее актуализации. Сведения включаются как в on-line версию, так и в полную базу, которая поставляется на компакт-диске.

Сведения принимаются на безвозмездной основе. При этом Solar Investments оставляет за собой право включения в описание собственных фото- и видеоматериалов, характеризующих состояние застройки, дополнения описания сведениями о фактическом положении дел в поселке на момент посещения, отзывами экспертов, и другими материалами, характеризующими проект.

По всем вопросам, свяазанным с приобретением "Аналитического отчета" или"Карты", а также с дополнением и/или уточнением содержащихся в них сведениях, просим обращаться по тел. 7 351 7909506.

 

 
 
© Solar Investments. Разработка бизнес-планов, презентаций проектов. Разработка комплексных программ развития территорий. Челябинск.